Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng: Sổ KT3 là gì?

Khi vay thế chấp ngân hàng, khách hàng được yêu cầu phải cung cấp sổ hộ khẩu/KT3 trong hồ sơ. Tuy nhiên nhiều người không có và không biết KT3 là gì. Điều kiện và thủ tục làm sổ KT3 như thế nào?

Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng: Sổ KT3 là gì?

Hiện nay, trong hầu hết các bộ hồ sơ vay vốn ngân hàng đều yêu cầu phải có KT3. Vậy KT3 là gì? KT3 dùng để làm gì? Điều kiện và thủ tục đăng ký KT3 ra sao? Những thắc mắc đó của bạn sẽ được giải đáp ngay sau đây.

KT3 là gì?

KT3 là sổ tạm trú dài hạn (không xác định thời hạn) ở một tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương khác với nơi đăng ký thường trú. Ví dụ: Công dân có hộ khẩu thường trú ở tỉnh Hải Dương nhưng hiện sinh sống ở TP.Hà Nội, khi đăng ký tạm trú dài hạn ở Hà Nội thì giấy đăng ký này chính là giấy tạm trú KT3.

thebank_hosovaythechapnganhangsokt3lagi_1497955121

Sổ tạm trú dài hạn KT3 dùng để làm gì?

Sổ tạm trú dài hạn KT3 được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký tạm trú theo quy định, có giá trị xác định nơi tạm trú của công dân và có thời hạn tối đa là 24 tháng. 

Thời hạn tạm trú theo đề nghị của công dân nhưng tối đa không quá 24 tháng. Hết thời hạn tạm trú, hộ gia đình hoặc cá nhân vẫn tiếp tục tạm trú thì đại diện hộ gia đình hoặc cá nhân đến cơ quan Công an nơi cấp sổ tạm trú làm thủ tục gia hạn tạm trú; thời hạn tạm trú của mỗi lần gia hạn tối đa không quá thời hạn còn lại của sổ tạm trú. Trường hợp sổ tạm trú hết thời hạn sử dụng mà hộ gia đình hoặc cá nhân vẫn tiếp tục tạm trú tại đó thì đại diện hộ gia đình hoặc cá nhân đến cơ quan Công an nơi cấp sổ tạm trú làm thủ tục cấp lại sổ tạm trú.

Các loại sổ đăng ký nơi trú

  • KT1: Sổ hộ khẩu thường trú.
  • KT2: Sổ tạm trú dài hạn trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (tỉnh/thành phố này cùng là nơi đăng ký hộ khẩu thường trú).
  • KT3: Sổ tạm trú dài hạn ở một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (tỉnh/thành phố này khác với nơi đăng ký thường trú).
  • KT4: Sổ tạm trú ngắn hạn ở một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác với nơi đăng ký thường trú (tương tự KT3 nhưng có thời hạn ngắn hơn, trong khoảng thời gian nhất định).

Điều kiện đăng ký sổ tạm trú dài hạn KT3

  • Là người đã đăng ký thường trú tại một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nhưng hiện nay sống tại tỉnh/thành phố khác với nơi đăng ký thường trú).
  • Mua đất hoặc có nhà ở thành phố thuộc Trung ương nơi cần đăng ký sổ tạm trú dài hạn KT3.
  • Nếu bạn thuê, mượn hoặc ở nhờ của cá nhân (phần lớn khách hàng rơi vào trường hợp này), nếu được sự đồng ý bằng văn bản của người cho thuê, mượn thì được đăng ký sổ tạm trú dài hạn KT3.

Thủ tục làm sổ tạm trú dài hạn KT3

  • Người đăng ký tạm trú xuất trình chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó đã đăng ký thường trú, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở đó. Nộp phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu, bản khai nhân khẩu; trường hợp chỗ ở hiện tại là do thuê, mượn hoặc ở nhờ thì phải có sự đồng ý của người cho thuê, cho mượn bằng văn bản.
  • Trưởng Công an xã, phường, thị trấn trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ giấy tờ trên phải cấp sổ tạm trú theo mẫu quy định của Bộ Công an.
  • Trường hợp đã đăng ký tạm trú nhưng không sinh sống, làm việc và lao động, học tập từ sáu tháng trở lên tại địa phương đã đăng ký tạm trú thì sổ tạm trú mất giá trị và tên người đó bị xóa trong sổ đăng ký tạm trú.

thebank_hosovaythechapnganhangsokt3lagi_1_1498028114

Cần nắm rõ điều kiện và thủ tục làm sổ tạm trú dài hạn KT3

Hồ sơ đăng ký sổ tạm trú dài hạn KT3

  • Bản khai nhân khẩu (mẫu HK01).
  • Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu (mẫu HK02).
  • Giấy tờ chứng minh chỗ ở (giấy tờ mua bán nhà, giấy tờ quyền sử dụng đất....).Trừ trường hợp chủ hộ có sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú đồng ý cho đăng ký tạm trú thì không cần xuất trình giấy tờ về chỗ ở nhưng chủ hộ phải ghi rõ đồng ý cho thuê, mượn vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, ký và ghi rõ họ tên và ngày, tháng, năm.
  • Giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó đăng ký thường trú.

Tại sao ngân hàng thường cần sổ tạm trú dài hạn KT3 khi vay vốn?

Sổ tạm trú dài hạn KT3 là một trong những thủ tục cần chuẩn bị khi khách hàng muốn tiến hành vay vốn tín chấp tại ngân hàng hoặc các công ty tài chính. Hầu như, các ngân hàng đều yêu cầu cần phải có sổ tạm trú KT3 (đối với khách hàng đang sinh sống và làm việc tại các tỉnh thành khác với hộ khẩu thường trú). Bởi vì vay tín chấp là hình thức cho vay không cần khách hàng phải thế chấp tài sản của mình cho nên rủi ro khá cao. Do đó, ngân hàng cần xác định địa điểm cư trú của người đi vay.

Ngoài ra, đối với VP Bank thì khách hàng không cần có sổ tạm trú dài hạn KT3. Khách hàng có thể chọn cho mình một trong những hình thức sau: Vay tiêu dùng theo lương, vay theo bảo hiểm nhân thọ và vay theo hóa đơn tiền điện.